二、租房注意事项
 

1、电梯或楼梯

因为小编本人不喜欢住在底层楼，主要是我还比较年轻。所以不想住在低楼层的房子里面，低楼层的房子蟑螂老鼠比较多，而且也比较容易受潮。

 

所以低于4楼的房子不考虑，大城市的话可以选择更高楼层的。如果在大城市选择高楼层的话，一定要留意这个小区的物业管理好不好。

 

因为小编在南宁这边的恒大苹果园小区，之前电梯就经常坏掉。要不就是没有电，所以经常要走楼梯。

 

没有电的话，楼层高不说，楼道里也是黑麻麻的。所以家中有老人的话可以选择租低楼层的没有电梯的房子。

 

因为你租有电梯的楼层也比较浪费物业费了，电梯管理费你就白交了。住高楼层的话要先了解一下物业的管理好不好先再选择入住。

 

2、门窗

小编最注重的就是自己的人身安全了，在小区里面传出来的盗窃或者伤害事件一直有。所以一定要选择有防盗窗和防盗门的房子进行租房。

 

特别是像桂林市中心这种楼层不高的房子，小编发现很多住户还是没有安装防盗窗的。这是存在着安全隐患的，所以建议大家还是要租带有防盗窗和防盗门的房子。

 

防盗门是那种上下都有开关的，而且你在里面插了钥匙后。外面即使有钥匙也不能进来的，小编现在住的就是这样子的防盗门。

 

所以我在租房的时候，如果没有防盗窗和防盗门的房子，我是不会考虑的。特别对于没有安全感的人来说更是如此，小编就是一到晚上就容易心神不宁。

 

3、厕所和厨房

很多人在考虑房租的时候，都会选择旧的房子。也就是别人住过的房子来住，以前的大学舍友在南宁租房的时候就遇到过厕所不通的现象。

 

结果东西都搬进去了，才发现厕所不通水。只能要求房东给自己换房间，然后自己又要搬行李。真的是自己找事干，还有就是很多人选择城中村的房子来租。

 

这样的房子慎选顶楼，很多房东并不是很懂房子的问题。往往是见招拆招，所以六层以上的住户很多可能水压不够，厨房用水和洗浴用水压力小。

 

出水又慢又小，所以建议大家真的要租的话，一定要在看房子的时候就检查好厕所和厨房的用水设备怎样。

 

小编就是不喜欢淋浴头出水量少的，冬天洗澡特别冷。厕所还要选择有窗户的，小编现在租的就是没有窗户的，然后保险丝老是跳闸，正在洗澡呢，突然断电的话，你真的是想发疯。

 

4、四周环境

小编现在租的房子就是靠近大马路的，主要是大型火车经过的多。而且外面还有施工的机械声音，真的是很闹腾。

 

不建议大家租正在施工地段和太吵杂的地段，特别是家中有小孩和老人的。还要看你是不是符合你的交通需求，上班近不近。

 

建议大家没有车的话一定要租离公司近的地方，最好3公里以内的。如果有车的话，一定要选择开车20分钟能到的地段。

 

不要太远，当你因为偏远地区的房租相对便宜时，你会发现自己在交通上花费的时间不值当。小编就是在距离工作3.6公里的地方住，经常赶着上班，只能选择打的。

 

后来发现自己打的的钱，还不如花多点钱租个近一点的房子。而且生活和工作都会比较的方便，如果你喜欢做菜，那么菜市场肯定是你要选择的。

 

如果不经常做菜的话，那么也没有必要选择带厨房的房子，或者是离菜市场近的房子。如果家中有小孩的话，肯定就是找离小孩上学近的地方租了。

 

如果经常要出差的话，就要租离机场或者动车站比较近的地方。像小编回家的话只能做大巴，因为回家的频率不是很多。所以还是优先选择离工作地点近的地方进行租房！

 

5、水电房租

手头不紧的话，尽量找个人房源的房子租房。和房东谈一下，能年付的话就年付了，房租的话就便宜几百一千的。

 

手头紧的话，就尽量找押一付一的房子进行租房。这个相信大家都知道，租房前一定要问清楚水电费和物业费、垃圾费怎么算，签合同前一定要看清楚了。

 

说实话，你如果经常用空调等大功率电器的话，一定要找电费便宜的。超过1元钱一度电的就不要考虑了，开一晚上的空调能耗去你三十元的电费。

 

最后提醒大家，在租房合同上加上一条。在租赁期间，房东不得未经过租房者允许私自开门进入，否则罚款20000元。

因为在现实生活中，会出现这样子的情况。那就是房东没有意识，觉得是自己的房子。虽然租给你了，还是可以自己拿钥匙开门进去。

 

租给我们了，这房子的使用权就是我们的，房东未经允许私自闯入。这是违法的，应受到惩罚，除非是租房者违背了合同条例。